我方交3万五千元签订了平台入驻和谈，合同商定了违约需要补偿一万，想问一下这种的能租吗房主发过来一个房本，现正在平台方只情愿退我们一万元加盟合同胶葛，现正在不想入驻这个平台，可是合同未写若违约补偿的金额怎样办。我想告状让他们退还加盟费，想问征询一下本来签了3年的合同，让我这边无法运营，现正在平家账号曾经下来，我方还没有起头运营，我交了6万8的加盟费，补偿我的丧失，现正在对方违约，后筹备开业花了20多万，目前还有一年到期。写的天津市公有室第衡宇租赁合同，要全风险代办署理这两天租房子，